ZALOGUJ ADMIN | COOKIES | ©ZOJKA-APARTAMENTY 2021
www.zojka-apartamenty.pl
NIP: 9570232574
Prowizja firmy liczona od wartości czynszu najmu:
8 % najem mieszkania, nie mniej niż 145 zł miesięcznie.
11 % najem mieszkania na pokoje, nie mniej niż 195 zł miesięcznie.
Ogłoszenia wystawiamy na najważniejszych portalach ogłoszeniowych (Otodom, Gratka, Trójmiasto, OLX i inne). Posiadamy również własną bazę najemców.
W jaki sposób promujecie oferty najmu?
Nie. Nasze wynagrodzenie jest pobierane tylko wtedy gdy mieszkanie jest wynajęte.
Jeżeli nie ma wpływów z najmu, my również nie zarabiamy.
Czy jeśli mieszkanie nie będzie wynajęte, będę płacić prowizję?
Standardowo około trzy tygodnie. Jeżeli w przeciągu pierwszego tygodnia od publikacji oferty nie widzimy odzewu, modyfikujemy ofertę, aby przyciągnąć odbiorców.
Ile zajmuje wynajęcie mieszkania?
Minimum dwa raz na rok oraz za każdym razem, kiedy są ku temu przesłanki, np. skargi sąsiadów, przeciągający się brak kontaktu, brak płatności na czas, itp.
Jak często mieszkanie jest kontrolowane?
Potencjalny najemca jest szczegółowo weryfikowany w tym finansowo; stosujemy szereg narzędzi, od zaświadczeń od pracodawcy, przez poręczania, weryfikację w Bazie Informacji o Dłużnikach, aż po oświadczenia o poddaniu się egzekucji.
W jaki sposób weryfikujecie i sprawdzacie najemców?
Zapewniamy obsługę techniczną mieszkania. Drobne sprawy załatwiamy od ręki. Jeżeli naprawa będzie wiązała się z większymi kosztami, skontaktujemy się z Tobą, aby omówić możliwe opcje jej usunięcia.
Jeśli w mieszkaniu coś się zepsuje, kto się tym zajmie?
Najczęściej zadawane pytania:
_
Zastanawiasz się jaki rodzaj najmu wybrać?
najem krótkoterminowy czy najem długoterminowy, a może najem mieszany?
/Sprawdź/
_
_
Zajmiemy się zarządzaniem najmem Twojej nieruchomości.
Zojka-Rent do każdego obiektu podchodzi indywidualnie - oferujemy współprace w opcji dobranej do Twoich potrzeb.
Chcesz udostępniać swoje mieszkanie w najmie we właściwy sposób?
Dołącz no nas - jesteśmy po to by Ci w tym pomóc.
Zadowolenie Państwa najemców i Państwa jako właścicieli obiektu jest dla nas zawsze priorytetem.
Współpraca z nami to możliwość skorzystania z naszej wiedzy w zakresie zarządzania najmem.
Dążymy do tego aby Twoje zyski były jak największe.
Oferujemy konkurencyjne ceny.
Z naszą pomocą zyskasz spokój i zarobisz.
_
- Zawarcie transparentnej umowy z Właścicielem.
- Szczegółowy protokół przekazania mieszkania.
- Możliwość przygotowania nowej aranżacji mieszkania.
- Sesja fotograficzną mieszkania.
Przygotowanie do najmu
- Przygotowanie i publikacja ofert wynajmu.
- Kampania promocyjna na wielu stronach internetowych.
- Prezentowanie mieszkania zainteresowanym ofertą.
- Selekcja i weryfikacja potencjalnych najemców.
- Zawarcie bezpiecznej umowy najmu.
- Sporządzenie szczegółowego protokół przekazania mieszkania.
Poszukiwanie najemcy
- Kontakt z lokatorami.
- Regularne wizyty kontrole mieszkania i nadzór techniczny.
- Monitorowanie płatności. Rozliczenia z dostawcami mediów i zarządcami.
- Miesięczny raport rozliczenia najmu w tym poprzez dostęp do panelu online.
- Prawidłowe rozwiązanie umowy najmu i odbiór mieszkania.
- Rozliczenie kaucji z dotychczasowymi lokatorami i znalezienie kolejnych najemców.
- Końcowe rozliczenie najmu.
Obsługa najmu
PROCES WSPÓŁPRACY
Bezpieczeństwo
Zadbamy o bezpieczne
dla Ciebie umowy
Czas
Oszczędność
Twojego czasu
Zysk
Mniejsze koszty to większy zysk. Dojazd i czas kosztują
Weryfikacja
Selekcja i sprawdzanie najemców
Zainteresowanie
Prezentacja mieszkania
w atrakcyjny sposób
Spokój
Kontrola i nadzór techniczny mieszkania
DODAJ SWOJE MIESZKANIE JUŻ DZIŚ !
... jednocześnie
zarabiasz!
Możesz cieszyć
się spokojem
Przekazujesz nam swoje
mieszkanie
Umowę dostosujemy
do Twoich potrzeb
STAŁA OPŁATA
WSPÓŁPRACA CAŁOROCZNA LUB SEZONOWA.
8 %
wartości czynszu najmu.
SESJA ZDJĘCIOWA
Sesja zdjęciowa Twojego mieszkania. Dzięki przygotowanym przez nas zdjęciom Twój obiekt będzie się wyróżniać. Przygotowanie apartamentu do wynajmu.
Możemy także zadbać o wystrój Twoich pomieszczeń.
NADZÓR TECHNICZNY
Regularna kontrola wynajmowanego mieszkania w trakcie trwania umowy zarządzania najmem. Nadzór techniczny nad mieszkaniem - usuwanie usterek.
ROZLICZANIE NAJMU
Przekazywanie dochodu z najmu wraz z miesięcznymi raportami.
Reprezentowanie właściciela wobec najemców i urzędów. Prawidłowe zakończenie najmu. Kontrola i egzekwowanie płatności z tytułu umowy najmu oraz opłat administracyjnych.
.
POZYSKIWANIE i WERYFIKACJA NAJEMCÓW
Przygotowanie mieszkania do przekazania do zarządzania najmem. Kompleksowo zaprojektowane ogłoszenia najmu przekładają się na wyższą liczbę potencjalnych najemców. Przeprowadzenie selekcji i weryfikacji najemców. Przygotowanie i podpisanie umowy najmu.
W RAMACH WSPÓŁPRACY ZAPEWNIAMY
Jeśli szukasz profesjonalnej opieki nad swoją nieruchomością obejmującą wszystkie czynności, o które powinien zadbać właściciel mieszkania przeznaczonego na wynajem
i chcesz zyskać więcej czasu dla siebie - dołącz do nas. Jeśli nieruchomość tego wymaga wspólnie z Właścicielem ustalamy zakres niezbędnych prac dodatkowych, koniecznych do profesjonalnego przygotowania mieszkania do wynajmu.
Dbamy o dokładną selekcję i weryfikację najemców, rozwiązujemy wszelkie problemy techniczne i eksploatacyjne, rozliczamy podatki związane z wynajmowanymi nieruchomościami. Każdorazowo zakres profesjonalnej opieki nad wynajmowaną nieruchomością jest określany indywidualnie w zależności od potrzeb i oczekiwań Właściciela.
ZACZNIJ ZARABIAĆ
NA SWOIM MIESZKANIU
ZARZĄDZANIE NAJMEM DŁUGOTERMINOWYM
WYNAJMUJ WŁAŚCIWIE. WYNAJMUJ BEZSTRESOWO. ZARABIAJ.
